Asesoramos, desarrollamos y gestionamos oportunidades inmobiliarias en Estados Unidos para inversionistas nacionales e internacionales con rigor analítico, experiencia local de primer nivel y acompañamiento profesional continuo.
Cifras verificadas que avalan nuestra capacidad de gestión, estructuración de capital y presencia activa en el mercado inmobiliario de Estados Unidos.
+$450MUSD
Capital Asesorado
Volumen acumulado en adquisiciones estratégicas y activos estructurados en el mercado estadounidense.
+775Activos
Propiedades Gestionadas
Unidades residenciales, comerciales y proyectos de desarrollo supervisados con disciplina operativa.
+12Años
Experiencia del Equipo Propertizze
Más de 12 años de experiencia profesional del equipo Propertizze en el mercado inmobiliario, financiero y constructivo de EE. UU.
5Idiomas
Atención Multilingüe
Asistencia personalizada en Español, Inglés, Alemán, Ruso y Portugués con soporte continuo.
Pilares Operativos Propertizze
Conectamos a inversionistas nacionales e internacionales con el mercado inmobiliario de Estados Unidos bajo un modelo basado en la certeza, la protección patrimonial y la visión a largo plazo.
Pilar 01
Enfoque Humano, Profesional y Estratégico
Ofrecemos un acompañamiento cercano y personalizado en cada etapa del proceso inmobiliario. Diseñamos planes a la medida de tu patrimonio y objetivos concretos, asegurando comunicación clara y decisiones fundamentadas.
Pilar 02
Experiencia Local y Visión Global
Combinamos un conocimiento profundo y más de 12 años de experiencia del equipo Propertizze en el mercado de EE. UU. con una perspectiva internacional que brinda soluciones sostenibles y rentables para clientes de cualquier país.
Pilar 03
Gestión Integral y Transparencia
A diferencia de brokers tradicionales, proporcionamos una solución 360°: asesoría inicial, adquisición de activos, estructuración legal, desarrollo constructivo y gestión operativa post-compra con rendición de cuentas constante.
Modelos Estratégicos de Inversión en EE. UU.
Adaptamos la estrategia según el perfil de capital, tolerancia al riesgo y horizonte de retorno de cada inversionista, estructurando proyectos en activos residenciales y comerciales en Florida.
Alcance y Flexibilidad de Inversión: Todas nuestras estrategias pueden aplicarse tanto a inmuebles comerciales como residenciales, y se estructuran de forma personalizada para adaptarse a las necesidades, objetivos y capacidad patrimonial de cada inversor.
Modelo de Inversión
Construir para rentar / vender
Modelo Operativo: Adquisición de lote/tierra y edificación integral llave en mano.
Destino del Activo: Elección entre flujo pasivo por alquiler mensual o venta con plusvalía.
Ciclo y Desempeño: Ejecución por fases técnicas; plazos y rendimientos adaptados a la tipología y ubicación.
El inversionista adquiere la tierra para edificar vivienda unifamiliar o multifamiliar
Construcción integral supervisada con contratistas licenciados en Florida
Flexibilidad de salida: rentabilizar con alquiler mensual o vender para plusvalía
Modelo de Inversión
Comprar, Renovar, Rentar / Vender
Modelo Operativo: Adquisición con descuento sobre mercado y rehabilitación de alto impacto.
Destino del Activo: Captura de equidad mediante venta ágil o alquiler a precio de mercado.
Ciclo y Desempeño: Cronograma adaptado al alcance de obra; valorización según el submercado local.
Adquisición de propiedades con alto potencial de revalorización que requieren mejoras
Presupuesto cerrado con alcance detallado de obra y remodelación arquitectónica
Venta ágil para captura de plusvalía o renta con rendimiento optimizado
Modelo de Inversión
Programa de Vales Seccion 8
Modelo Operativo: Inmuebles residenciales homologados bajo subsidio federal HUD.
Destino del Activo: Flujo mensual continuo en USD con depósito directo del Tesoro de EE. UU.
Ciclo y Desempeño: Tasa referencial de vacancia ~4% (sujeta a zona y mercado); alta estabilidad del inquilino.
Inversión en propiedades aptas bajo el programa federal de vales de vivienda (HUD)
Ingresos de renta depositados puntualmente sin riesgo crediticio del inquilino
Flujo de caja seguro, resiliente y protegido contra recesiones de mercado
Modelo de Inversión
Desarrollo desde cero
Modelo Operativo: Urbanización y edificación completa en activos comerciales o residenciales.
Destino del Activo: Venta institucional en bloque a fondos de inversión o explotación a gran escala.
Ciclo y Desempeño: Desarrollo estructurado por hitos; retornos y plazos según la envergadura del proyecto.
Desarrollo integral desde los cimientos: proyectos residenciales o comerciales
Gestión técnica, licencias gubernamentales y control presupuestario de obra
Entrega final de activos de alto valor para venta institucional o explotación
SIMULACIÓN ESTRATÉGICAEJEMPLO ILUSTRATIVO
Cifras y descripciones didácticas para ilustrar el funcionamiento de cada estrategia; no constituyen garantía ni promesa de rendimientos fijos.
RECORRIDO VISUAL INTERACTIVOSIMULACIÓN EN VIVO
El Proceso Propertizze en 4 Fases
Un protocolo ordenado que transforma la distancia geográfica en una ventaja competitiva segura, transparente y predecible. Sigue el avance de izquierda a derecha.
01Fase 01
Perfil & Diagnóstico
Definimos tus metas de retorno, horizonte patrimonial, presupuesto y tolerancia al riesgo para trazar una estrategia personalizada.
Paso Inicial
02Fase 02
Due Diligence & Modeling
Inspección técnica y legal de títulos, contratos vigentes y modelado financiero avanzado (Financial Modeling) para proyectar retornos estimados (Cap Rate, TIR, Cash-on-Cash y flujos netos) según la estrategia y propiedad decidida.
Validación & Modelado
03Fase 03
Estructuración & Cierre
Constitución de tu LLC en Florida, apertura de cuenta bancaria corporativa y firma notarial ante compañía de títulos autorizada.
Cierre Notarial
04Fase 04
Gestión Continua
Cobranza de rentas, mantenimiento de las propiedades, relación con inquilinos y remisión de estados de cuenta mensuales transparentes.
Tu Representante Directo en el Mercado Estadounidense
Invertir con éxito en bienes raíces en EE.UU. requiere un socio con presencia física comprobada, experiencia legal y conocimiento táctico sobre el terreno.
Desde nuestra oficina en Boca Raton, Florida, gestionamos tus intereses frente a compañías de títulos, arrendatarios, contratistas y entidades bancarias, ofreciéndote tranquilidad y rendición de cuentas continua.